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Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Die Dynamische Methode«

Die Dynamische Methode

Haufe Lexware | Haufe Fachbuch


Wer Fehlinvestitionen bei Wohnimmobilien reduzieren will, muss sich von den marktüblichen Wertermittlungsverfahren verabschieden. Denn sie haben die Schwäche, den Wert von Immobilien nur punktuell und nicht über den gesamten Investitionszyklus hinweg zu betrachten. Das führt oft zu falschen Prognosen.

 

George Salden, Gründer und CEO der Capital Bay GmbH, stellt mit der Dynamischen Methode erstmalig ein Instrument vor, welches die dynamische Wertentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine bessere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investments schafft.Inhalte:Überblick zu Verfahren der Wertermittlung und Immobilienbewertung.Die Dynamische Methode im Detail.Die Wohnimmobilie im Kapitalmarkt.Bilanzlektüre und Bilanzerstellung.Konzeption eines Immobilienratings.

Extra:Zugriff auf die vom Autor entwickelte Bewertungssoftware (Testversion).

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George Salden ist seit 2004 in der Immobilienbranche tätig und verantwortet als Geschäftsführer der alt+kelber Immobilienmanagement GmbH ein Transaktionsvolumen von über einer Milliarde Euro. Er betreut Großtransaktionen, Joint Ventures und Share Deals für namhafte Vertreter wie die DWS der Deutschen Bank oder Corestate. Als Gastdozent der Universität der Künste, Berlin, und der Humboldt-Universität, Berlin, vermittelte er sein Fachwissen im Bereich Wirtschaft und Finanzen. George Salden erkannte frühzeitig, dass es bei der Bewertung von Wohnimmobilien nicht genügt, nur die Lage zu berücksichtigen, sondern auch den Zyklus der Immobilie, des Marktes und vor allem das Zusammenspiel. Mit der Dynamischen Methode entstand auf diese Weise ein Instrument, das es ermöglicht Immobilienwerte genau zu erkennen, zu heben und optimal zu realisieren.

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