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Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK

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Angehende Immobilienkreditvermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten. Nutzen Sie das Wissen von Fachleuten des renommierten Weiterbildungsunternehmens GOING PUBLIC! Akademie mit jahrelanger Branchen- und Lehrerfahrung.

Inhalte:Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche GrundlagenKenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher KreditsicherungWissen zum Verbraucherkreditrecht und VerbraucherschutzWissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung

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Ronald Perschke ist Diplom-Wirtschaftsjurist (FH) und Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG.

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Frank Rottenbacher ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG und seit 2010 Mitglied im Fachbeirat der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.

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Daniel Ziska ist Steuerberater und Aufsichtsratsvorsitzender der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG.

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Dr. Wolfgang Kuckertz ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG, lehrt an der FH Kaiserslautern und ist Mitglied in diversen IHK-Prüfungskommissionen und DIHK-Arbeitskreisen.

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Sicherer Umgang mit Handwerkern - inkl. Arbeitshilfen online

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In diesem Buch erfahren Sie detailliert, wie Sie Angebote einholen, Rechnungen prüfen und welche Gewährleistungspflichten Sie kennen müssen, um Ihre Ansprüche durchzusetzen. Die Autorinnen begleiten Vermieter und Eigentümer von der Handwerkersuche bis zur Endabnahme und zeigen auf, wie sie Ärger und Streitigkeiten mit Handwerkern vermeiden.

Inhalt:Vorbereitung - Angebot und Ausschreibung.Beauftragung - auf einen Handwerker festlegen.Kontrolle - die Beobachtung der Umsetzung.Abnahme - die Handwerkerleistungen prüfen.Bezahlung - die Rechnung begleichen.Mängel - das Haus untersuchen.Energie - Sparen für Ökologie und Ökonomie.

Arbeitshilfen online:Rechtssichere Formulare, Musterbriefe und Gesetze.

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Kathrin Gerber ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwältin für Steuerrecht. Frau Gerber ist insbesondere auf Miet- und Immobilienrecht sowie Erbrecht spezialisiert. Ihre Rechtsanwaltskanzlei in München betreibt Frau Gerber in Kooperation mit Rechtsanwältin Andrea Nasemann. Seit 2001 ist Frau Gerber als Beraterin für den Haus- und Grundbesitzerverein München tätig.

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Andrea Nasemann ist Volljuristin und arbeitet als Rechtsanwältin in der Rechtsabteilung des Haus- und Grundbesitzervereins in München. Sie berät überwiegend in Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts. Daneben schreibt sie seit über 20 Jahren als Immobilienrechtsexpertin für die Süddeutsche Zeitung und hat Hunderte von Artikeln verfasst. Auch für die Zeitschrift Das Haus, die im Burda-Verlag erscheint, ist sie journalistisch tätig. Andrea Nasemann hat zahlreiche Rechtsratgeber verfasst, die sich überwiegend mit Fragen des Mietrechts beschäftigen.

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Die häufigsten Fallen für Vermieter

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Bei der Vermietung einer Immobilie müssen Sie als Vermieter auf jedes Detail achten. Denn ist der Vertrag einmal unterzeichnet, ist die Liste Ihrer Pflichten lang. Für jede Phase des Mietverhältnisses erklärt dieses Buch, welche Fehler Sie vermeiden können.

Inhalte:Fallen bei der Mieterauswahl und beim Mietvertrag.Fallen bei der Abrechnung der Nebenkosten.Fallen bei der Mieterhöhung.Fallen im Umgang mit dem Mieter.Fallen bei der Kündigung und beim Auszug des Mieters.

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Dr. Matthias Nöllke hat Kommunikationswissenschaften, Politik und Literaturwissenschaft studiert. Er ist seit vielen Jahren als Autor und Keynote-Speaker tätig, u.a. für den Bayerischen Rundfunk und für zahlreiche Unternehmen. Im Haufe Verlag sind von ihm über 20 erfolgreiche Ratgeber und Sachbücher erschienen.

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Schnelleinstieg Immobilienbewirtschaftung - inkl. Arbeitshilfen online

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Mit diesem Buch schaffen Sie den optimalen Einstieg in die wachsende Branche Facility Management. Eine Expertin erklärt die Kernthemen der Immobilienbewirtschaftung Recht, Technik und Wirtschaft verständlich und übersichtlich.

Inhalte:Vermietung mit Konzept: Mietermix und Mietpreis.Wichtige mietvertragliche Regelungen.Betriebs- und Nutzungskosten managen, die Kosten- und Leistungsrechnung überblicken.Reparatur- und Instandhaltungsmanagement.

Arbeitshilfen online:Musterbriefe, -verträge und -formulare.

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Professor Dr. rer. pol. Michaela Hellerforth ist im Verwaltungsrat der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, ist Geschäftsführerin eines mittelständischen Immobiliendienstleisters und Beratungsunternehmen. Seit Oktober 2000 ist sie als Professorin für Facility Management an der Fachhochschule Gelsenkirchen tätig. Vorher war sie Vorstandsmitglied des BFW e.V. (Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen).Außerdem ist sie Autorin zahlreicher Publikationen im Bereich Facility Management und Immobilien. Sie unterrichtet als Gastdozentin an der Universität zu Köln und weiteren renommierten Hochschulen.

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Schwierige Mietverhältnisse - inkl. Arbeitshilfen online

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Dieses Buch schützt Sie vor Fehlern. Es zeigt Ihnen, was sie tun können, damit Sie nicht auf insolvente Mieter, Querulanten oder Messies hereinfallen. Es gibt Tipps für die Mietersuche und die Vertragsgestaltung. Das Buch hilft, wenn es zu Problemen mit den Mietern kommt: Es zeigt Wege, um ein positives Verhältnis aufzubauen und die neuen rechtlichen Möglichkeiten nach der Mietrechtsreform zu nutzen.

 

Inhalte:Aktuelle Mietrechtsänderungen zum Thema Mietnomaden.Welche Vorsichtsmaßnahmen Vermieter ergreifen können.Beispiele aus der Rechtsprechung zu Problemfällen.Wenn nichts hilft: Gerichtsverfahren und Zwangsvollstreckung.Der Mieter ist insolvent - die Handlungsmöglichkeiten.

 

Arbeitshilfen online:Musterbriefe.Musterveträge.

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Alexander Blankenstein, geb. 1965 in Baden-Baden, ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Düsseldorf. Er ist Autor der Fachbücher "WEG-Reform 2007", "Wohnungseigentumsrecht für Verwalter" und "Lexikon Wohnungseigentum". Bei der Zeitschrift "Immobilienwirtschaft" ist er ständiger Mitarbeiter. Außerdem ist er Mitautor bei "Wohnungseigentum verwalten" sowie Autor von zahlreichen Publikationen zum Makler- und Wohnungseigentumsrecht und kann eine jahrelange Referenten- und Vortragstätigkeit vorweisen.

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Energieeffizienz in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft - inkl.Arbeitshilfen online

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Dieses Buch erklärt Schritt für Schritt, wie Ihr Unternehmen Energiesparmaßnahmen umsetzt und so seine Wettbewerbsfähigkeit steigert und Kosten senkt. Die Autorin berücksichtigt sowohl rechtliche, technische als auch betriebswirtschaftliche Aspekte und erläutert Zertifizierungssysteme.

 

Inhalte:Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Definitionen und Konzepte.So funktioniert der "Grüne Mietvertrag" Green Lease.Kosten-Nutzen-Rechnung der Nachhaltigkeit an Praxisbeispielen.Nachhaltigkeit in der Immobilienfinanzierung, im Portfoliomanagement und in der Immobilienbewertung.

 

Arbeitshilfen online:Checklisten.Gesetzestexte.

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Professor Dr. rer. pol. Michaela Hellerforth ist im Verwaltungsrat der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, ist Geschäftsführerin eines mittelständischen Immobiliendienstleisters und Beratungsunternehmen. Seit Oktober 2000 ist sie als Professorin für Facility Management an der Fachhochschule Gelsenkirchen tätig. Vorher war sie Vorstandsmitglied des BFW e.V. (Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen).Außerdem ist sie Autorin zahlreicher Publikationen im Bereich Facility Management und Immobilien. Sie unterrichtet als Gastdozentin an der Universität zu Köln und weiteren renommierten Hochschulen.

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Crashkurs Mietverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

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Sie erhalten mit diesem Buch einen Überblick über den Aufbau und die Organisation einer Hausverwaltung. Es enthält die rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Grundlagen der Verwaltung von Mietimmobilien, ebenso wie praxisbezogenes Wissen über Vermietung. Dazu kommen praktische Tipps zu vielen Themen wie Sonderverwaltergebühren, Technik oder Neuakquise von Objekten.

 

Inhalte:Aktuelles Praxiswissen für Verwalter, z.B. Vermietung, Preisgestaltung, KündigungRechtsformen in der Hausverwaltung und rechtliche RahmenbedingungenDie aktuelle Mietrechtsreform: Gesetze, Vorschriften, GerichtsurteileSo ermitteln Sie Kennzahlen, managen den Leerstand und steuern die MieterfluktuationKernaufgaben für Verwalter: Buchhaltung, Betriebskosten und rechtsichere Nebenkostenabrechnung, Rechnungslegung und Jahresabrechnung gegenüber dem Vermieter

 

Arbeitshilfen online:MusterbriefeFormulare

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Seit 25 Jahren Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, Inhaberin einer mittelständischen Hausverwaltung, Ausbilderin für Kaufleute in der Immobilienwirtschaft, Prüferin der IHK für Kaufleute in der Immobilienwirtschaft, langjährige Dozentin im Bereich Immobilienwirtschaft, Fachautorin.

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Erfolgreich als Immobilienmakler - inkl. Arbeitshilfen online

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Dieses Buch bietet eine praxisbezogene Anleitung zum Maklerberuf. Es gibt Antworten zu Fragen wie: Welche Voraussetzungen muss ich mitbringen? Was kann ich verdienen? Wie komme ich zu Objekten und Interessenten? Zusätzlich informiert es über Bestimmungen wie Gewerbezulassung, Betriebsprüfung, Makler- und Bauträgerverordnung.

 

Inhalte:Der künftige SachkundenachweisWie kommt ein Vertrag zustande?Wie entsteht ein Provisionsanspruch?Worin unterscheidet sich die Nachweistätigkeit von der Vermittlungstätigkeit?Welche Versicherungen braucht ein Immobilienmakler?

Arbeitshilfen online:Musterbriefe, Formulare, Verträge

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Helge Ziegler studierte Immobilienwirtschaft mit dem Abschluss zum Dipl. Immobilienwirt (DIA). Danach belegte er den Studiengang Wirtschaftsrecht, den er als Dipl. Wirtschaftsjurist (FH) abschloss. Er war Geschäftsführer einer Holding mit über 20 Immobiliengesellschaften. Seit 2011 ist Helge Ziegler Vorstandsmitglied des "BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft" mit Sitz in Frankfurt, seit 2015 dessen Präsident.

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Dr. Ralf Stark ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, er ist sei 2012 Dozent für Wirtschaftsrecht für die Akademie Steuern, Recht und Wirtschaft und 1. Vorsitzender der Kölner Immobilienbörse e.V..

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Malte Schwertmann ist Dr. jur. und seit mehr als zehn Jahren als Rechtsanwalt und Partner der meyerhuber rechtsanwälte partnerschaft mbb, einer mittelständischen Rechtsanwaltskanzlei mit mehr als 20 Berufsträgern und fünf Standorten in Nordbayern tätig.Er berät hauptsächlich mittelständische Unternehmen u.a. in allen immobilienrechtlichen Belangen, so auch im Miet- und Maklerrecht.

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Die Betriebskosten in der Wohnungswirtschaft

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Dieses Buch zeigt Immobilienunternehmen zahlreiche effektive Hebel zur Steigerung ihrer Ertragskraft. Die Autoren geben viele praktische Optimierungshilfen, um die Betriebskosten in den Griff zu bekommen und Verluste durch effektives Leerstandsmanagement zu minimieren.

Inhalte:Erläuterung der »Geislinger Konvention« zur verbesserten Transparenz von BetriebskostenBetriebskosten im BGB und die BetriebskostenverordnungAblauforientierte Darstellung der BetriebskostenabrechnungStrategien zur BetriebskostenreduzierungBuchung und Bilanzierung der BetriebskostenDie Kosten für Heizung und Warmwasser

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Carl Peter Blöcker war vier Jahrzehnte in leitenden Funktionen in der Wohnungswirtschaft tätig. Er ist ehemaliger Vorsitzender das Fachausschusses "Wohnungswirtschaft" beim Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen. Er ist ein gefragter Referent und schreibt regelmäßig Beiträge für Fachzeitschriften.

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Michael Pistorius ist wohnungswirtschaftlicher Referent beim Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen. Er ist Autor der Broschüre "Die Kostenmiete – Anleitung zu ihrer Berechnung" sowie diverser Aufsätze in Fachzeitschriften.

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Investitionsrechnung für Immobilien - inkl. Arbeitshilfen online

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Das Buch erklärt Methoden der Investitionsrechnung speziell für die Immobilienwirtschaft. Der Autor zeigt praxisnah und verständlich die Anwendung auf Immobilien, erklärt steuerliche Aspekte und die Auswirkungen von Förderprogrammen. Bei der Umsetzung helfen Fallbeispiele.

Inhalte:Immobilien als Klasse von AnlageproduktenGrundlagen des Immobilien-PortfoliomanagementsGrundlagen der Immobilien-InvestitionsrechnungDas Konzept "Rendite" ("Returns")Dynamische Verrnögenswertmethoden

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Prof. Dr. Stefan Kofner ist Professor für Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an der Hochschule Zittau-Görlitz. In der Wohnungswirtschaft ist er ein gefragter Referent, zudem ist er Aufsichtsrat eines kommunalen Wohnungsunternehmens. Im Bundestag und im Dresdner Stadtrat fungierte er als Experte in Anhörungen. 2008 wurde er als zweites deutsches Mitglied von der britischen Krone in das „Chartered Institute of Housing“ aufgenommen.

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