Logo weiterlesen.de
Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Praxisfälle für WEG-Verwalter - inkl. Arbeitshilfen online«

Praxisfälle für WEG-Verwalter - inkl. Arbeitshilfen online

Haufe Lexware | Haufe Fachbuch


Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Aufgebaut nach Fallbeispielen, verfolgt der Titel einen neuen Ansatz: Zunächst werden typische Probleme vorgestellt und erläutert, anhand der rechtlichen Fallstricke werden dann die Lösungen vorgestellt. So werden Fallen sichtbar, die Verwalter umgehen können.

Inhalte:Das Verwalteramt, Wohnungseigentümer und EigentümerwechselEigentümerversammlung und Vertretung der WohnungseigentümerschaftAbrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und GemeinschaftseigentumBauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches RechtMit allen Infos zum Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für Wohnungsimmobilienverwalter (1.8.2018)

Arbeitshilfen online:Musterverträge, Beschlüsse und Gesetze

---

Massimo Füllbeck, Immobilien-Ökonom, Haus- und Grundstücksfachverwalter, Fachautor/-referent für WEG-Verwaltung. Stellvertretender Landesvorsitzender (LV Süd-West) im Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V. (BVI), seit 2012 Dozent für praktische WEG-Verwaltung an der EBZ in Bochum.

---

Rechtsanwältin Cathrin Fuhrländer ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Sie ist beratendes Mitglied im Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V. (BVI).

Leseprobe lesen
Web-Ansicht
Download
EPUB
Kaufen

Empfehlen

Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Basiswissen Bankenaufsicht«

Basiswissen Bankenaufsicht

Schäffer Poeschel


Warum werden Banken staatlich überwacht?Welche Institutionen spielen eine Rolle?Wer denkt sich die Vorschriften eigentlich aus?Und wie beeinflusst Regulierung die Geschäftsmodelle von Banken?

Das Buch beschreibt in verständlicher Sprache, wie die Bankenaufsicht in Deutschland und Europa funktioniert. Es gibt einen Überblick über das Zusammenwirken der wichtigsten Akteure und erläutert die wichtigsten Grundlagen und Instrumente der Bankenüberwachung.

Ein abschließendes Kapitel beleuchtet die jüngeren Tendenzen und Entwicklungen der Bankenaufsicht.

---

Yasmin Osman ist Redakteurin im Handelsblatt-Bankenteam in Frankfurt.

Leseprobe lesen
Web-Ansicht
Download
EPUB
Kaufen

Empfehlen

Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Hard facts Datenschutz in der Wohnungswirtschaft«

Hard facts Datenschutz in der Wohnungswirtschaft

Haufe Lexware | Haufe Fachbuch


Mit der EU-Datenschutzgrundverordnung werden ab Mai 2018 die Regeln zur Verarbeitung personenbezogener Daten EU-weit vereinheitlicht. Dies betrifft alle Unternehmen, auch Selbstständige und Freiberufler. Wer ab dem Stichtag die Vorgaben nicht einhält, riskiert Bußgelder in Millionenhöhe!

Welche Konsequenzen diese Änderung speziell für Wohnungsunternehmen bringt und welche Maßnahmen Sie konkret umsetzen müssen, erfahren Sie in unserem eBook "Hard facts Datenschutz für die Wohnungswirtschaft".

Halten Sie die neuen Regelungen ein und erhöhen Sie so das Vertrauen Ihrer Mitglieder und Mieter.

---

Jan Heiner Hoffmann *1978, ist Diplom-Wirtschaftsjurist und lebt im Siegerland.Er verfügt über mehrjährige Erfahrung in der Datenschutzberatung und -Problemlösung bei kommunalen Wohnungsunternehmen und Wohnungsbaugenossenschaften, insbesondere aus seiner Tätigkeit als externer Datenschutzbeauftragter

---

Harald Schweißguth (Diplom-Betriebswirt, GDDcert.) ist seit 30 Jahren in der Wohnungswirtschaft tätig. Nach dem BWL-Studium (Prüfungs-u. Treuhandwesen, Steuern) als Prüfer eines wohnungswirtschaflichen Prüfungsverbandes angestellt. Danach als Prokurist eines Wohnungsunternehmens mit Spareinrichtung und anschließend als Vorstand einer Genossenschaft beschäftigt. Seit 10 Jahren berät Herr Schweißguth im Auftrag eines Dienstleister für die Wohnungswirtschaft Wohnungsunternehmen als betriebswirtschaftlicher Berater und ist bei 40 Unternehmen, überwiegend in der Wohnungswirtschaft, als externer betrieblicher Datenschutzbeauftragter bestellt.

---

Herr David Hummel, geboren 1987 studierte Immobilienwirtschaft und ist seit 2015 bei der WTS Wohnungswirtschaftliche Treuhand Stuttgart GmbH vorwiegend im Bereich Datenschutz und Innenrevision tätig.

---

Fritz Schmidt, geboren 1959, Studium der Volkswirtschaftslehre. Ablegen der Berufsexamina für Steuerberater und Wirtschaftsprüfer. Seit 1998 Geschäftsführer der WTS Wohnungswirtschaftliche Treuhand Stuttgart GmbH.

Leseprobe lesen
Web-Ansicht
Download
EPUB
Kaufen

Empfehlen

Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Praxiswissen Immobilien und Steuern - inkl. Arbeitshilfen online«

Praxiswissen Immobilien und Steuern - inkl. Arbeitshilfen online

Haufe Lexware | Haufe Fachbuch


Das Thema »Immobilien und Steuern« ist komplex und oft schwer zu verstehen. Deshalb soll Ihnen dieses Buch einen Überblick über die verschiedenen Steuerarten bei Erwerb, Vermietung, Veräußerung, Erbschaft und Schenkung von Immobilien verschaffen. Der Autor erklärt alle steuerlichen Auswirkungen von Immobiliengeschäften - so erhalten Sie das notwendige Steuerwissen, um finanzielle Chancen und Risiken von Immobiliengeschäften richtig einzuschätzen.

Inhalte:Einkommen-, Umsatz-, Grunderwerb- sowie Erbschaft- und Schenkungsteuer verstehen.Chancen und Risiken bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung.Vor- und Nachteile von Anschaffungs- und Herstellungskosten sowie nachträglichem Bauaufwand.Risiko gewerblicher Grundstückshandel und privater Veräußerungsgeschäfte.Umsatzsteuer bei Grundstückskauf, -verkauf und -vermietung.

Arbeitshilfen online:Einkommenssteuerrechner und -tabellen.

---

Prof. Dr. Dieter Steck lehrt an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen Steuerlehre und Steuerrecht und ist Studiendekan für den Studiengang Wirtschaftsrecht. Außerdem ist er Dozent an der Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Baden-Württemberg.

Leseprobe lesen
Web-Ansicht
Download
EPUB
Kaufen

Empfehlen

Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Streitfall Betriebskosten - inkl. Arbeitshilfen online«

Streitfall Betriebskosten - inkl. Arbeitshilfen online

Haufe Lexware | Haufe Fachbuch


Dieses Buch führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung. Es liefert Informationen, um rechtliche Fallstricke der Betriebskostenabrechnung schon im Vorfeld zu beachten und zeigt Ihnen, welche Klauseln Sie schon in den Mietvertrag aufnehmen können. Außerdem erklärt es, was Sie im Streitfall tun können. Sie behalten den Überblick über die Vielzahl von Gesetzesänderungen und erhalten die aktuellen BGH-Urteile mit Erläuterung.

 

Inhalte:Was sind Betriebskosten? Was gehört dazu?Welche Betriebskosten dürfen auf den Mieter umgelegt werden?Was muss in einem Mietvertrag stehen? Welche Klauseln sind ein Muss?Abrechnungszeitraum: Rechnungen richtig zuordnen

Arbeitshilfen online:Musterbriefe, -formulare, -verträge

---

Heidi Schnurr ist Rechtsanwältin und Chefredakteurin. Seit vielen Jahren berät sie Vermieter in zahlreichen Fachpublikationen: Büchern, Newslettern, Online-Datenbanklösungen sowie als Autorin für Online-Portale. Hier steht sie ihren Lesern auch in einem Forum als Ansprechpartner zur Verfügung. Ihr Know-how, ihre Erfahrung sowie ihre verständliche und unterhaltsame Schreibweise haben sie zu einer der bekanntesten Vermieter-Anwältinnen gemacht.

Leseprobe lesen
Web-Ansicht
Download
EPUB
Kaufen

Empfehlen

Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Crashkurs Mietverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online«

Crashkurs Mietverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

Haufe Lexware | Haufe Fachbuch


Sie erhalten mit diesem Buch einen Überblick über den Aufbau und die Organisation einer Hausverwaltung. Es enthält die rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Grundlagen der Verwaltung von Mietimmobilien, ebenso wie praxisbezogenes Wissen über Vermietung. Dazu kommen praktische Tipps zu vielen Themen wie Sonderverwaltergebühren, Technik oder Neuakquise von Objekten.

 

Inhalte:Aktuelles Praxiswissen für Verwalter, z.B. Vermietung, Preisgestaltung, KündigungRechtsformen in der Hausverwaltung und rechtliche RahmenbedingungenDie aktuelle Mietrechtsreform: Gesetze, Vorschriften, GerichtsurteileSo ermitteln Sie Kennzahlen, managen den Leerstand und steuern die MieterfluktuationKernaufgaben für Verwalter: Buchhaltung, Betriebskosten und rechtsichere Nebenkostenabrechnung, Rechnungslegung und Jahresabrechnung gegenüber dem Vermieter

 

Arbeitshilfen online:MusterbriefeFormulare

---

Seit 25 Jahren Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, Inhaberin einer mittelständischen Hausverwaltung, Ausbilderin für Kaufleute in der Immobilienwirtschaft, Prüferin der IHK für Kaufleute in der Immobilienwirtschaft, langjährige Dozentin im Bereich Immobilienwirtschaft, Fachautorin.

Leseprobe lesen
Web-Ansicht
Download
EPUB
Kaufen

Empfehlen

Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Bauherren-Handbuch - mit Arbeitshilfen online«

Bauherren-Handbuch - mit Arbeitshilfen online

Haufe Lexware | Haufe Fachbuch


Ob Architektenhaus, Bauträgerprojekt oder Kauf eines Fertighauses: Mit diesem Buch überblicken Sie den gesamten Ablauf des Hausbaus und kontrollieren die Baufortschritte. Der Autor unterstützt Sie bei allen Entscheidungen von der Objektauswahl bis zur Bauabnahme. Bautechnische Details und rechtliche Aspekte werden verständlich erklärt.

Das Handbuch hilft Ihnen, teure Fehler zu vermeiden und zeigt Ihnen, wie Sie mit Architekten, Handwerkern oder Banken zusammenarbeiten - auch im Konfliktfall. So haben Sie Ihren Bau immer unter Kontrolle!

 

Inhalte:Erwerbsmöglichkeiten, Grundstück, Planung, Kalkulation, FinanzierungEigenleistung, Übersicht der Gewerke, BauzeitenplanBaubeschreibungen verstehen, Bauleistung abnehmen, Pfusch erkennenAlles zum Thema Recht: Vertragsgestaltung, Kaufverträge, HOAI, VOB und BGBNeu in der 12. Auflage: die neue Gesetzeslage beim Bauvertragsrecht und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz

Arbeitshilfen online:Checklisten zur Planung und zur QualitätskontrolleVerzeichnis der DIN-NormenAbnahme- und Übergabeprotokoll

---

Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im LVS, BGDS und BBauSV und Autor einschlägiger Fachliteratur.

Leseprobe lesen
Web-Ansicht
Download
EPUB
Kaufen

Empfehlen

Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Investitionsrechnung für Immobilien - inkl. Arbeitshilfen online«

Investitionsrechnung für Immobilien - inkl. Arbeitshilfen online

Haufe Lexware | Hammonia bei Haufe


Das Buch erklärt Methoden der Investitionsrechnung speziell für die Immobilienwirtschaft. Der Autor zeigt praxisnah und verständlich die Anwendung auf Immobilien, erklärt steuerliche Aspekte und die Auswirkungen von Förderprogrammen. Bei der Umsetzung helfen Fallbeispiele.

Inhalte:Immobilien als Klasse von AnlageproduktenGrundlagen des Immobilien-PortfoliomanagementsGrundlagen der Immobilien-InvestitionsrechnungDas Konzept "Rendite" ("Returns")Dynamische Verrnögenswertmethoden

---

Prof. Dr. Stefan Kofner ist Professor für Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an der Hochschule Zittau-Görlitz. In der Wohnungswirtschaft ist er ein gefragter Referent, zudem ist er Aufsichtsrat eines kommunalen Wohnungsunternehmens. Im Bundestag und im Dresdner Stadtrat fungierte er als Experte in Anhörungen. 2008 wurde er als zweites deutsches Mitglied von der britischen Krone in das „Chartered Institute of Housing“ aufgenommen.

Leseprobe lesen
Web-Ansicht
Download
EPUB
Kaufen

Empfehlen

Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Erfolgreich als Immobilienmakler - inkl. Arbeitshilfen online«

Erfolgreich als Immobilienmakler - inkl. Arbeitshilfen online

Haufe Lexware | Haufe Fachbuch


Dieses Buch bietet eine praxisbezogene Anleitung zum Maklerberuf. Es gibt Antworten zu Fragen wie: Welche Voraussetzungen muss ich mitbringen? Was kann ich verdienen? Wie komme ich zu Objekten und Interessenten? Zusätzlich informiert es über Bestimmungen wie Gewerbezulassung, Betriebsprüfung, Makler- und Bauträgerverordnung.

 

Inhalte:Der künftige SachkundenachweisWie kommt ein Vertrag zustande?Wie entsteht ein Provisionsanspruch?Worin unterscheidet sich die Nachweistätigkeit von der Vermittlungstätigkeit?Welche Versicherungen braucht ein Immobilienmakler?

Arbeitshilfen online:Musterbriefe, Formulare, Verträge

---

Malte Schwertmann ist Dr. jur. und seit mehr als zehn Jahren als Rechtsanwalt und Partner der meyerhuber rechtsanwälte partnerschaft mbb, einer mittelständischen Rechtsanwaltskanzlei mit mehr als 20 Berufsträgern und fünf Standorten in Nordbayern tätig.Er berät hauptsächlich mittelständische Unternehmen u.a. in allen immobilienrechtlichen Belangen, so auch im Miet- und Maklerrecht.

---

Helge Ziegler studierte Immobilienwirtschaft mit dem Abschluss zum Dipl. Immobilienwirt (DIA). Danach belegte er den Studiengang Wirtschaftsrecht, den er als Dipl. Wirtschaftsjurist (FH) abschloss. Er war Geschäftsführer einer Holding mit über 20 Immobiliengesellschaften. Seit 2011 ist Helge Ziegler Vorstandsmitglied des "BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft" mit Sitz in Frankfurt, seit 2015 dessen Präsident.

---

Dr. Ralf Stark ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, er ist sei 2012 Dozent für Wirtschaftsrecht für die Akademie Steuern, Recht und Wirtschaft und 1. Vorsitzender der Kölner Immobilienbörse e.V..

Leseprobe lesen
Web-Ansicht
Download
EPUB
Kaufen

Empfehlen

Cover zur kostenlosen eBook-Leseprobe von »Sicherer Umgang mit Handwerkern - inkl. Arbeitshilfen online«

Sicherer Umgang mit Handwerkern - inkl. Arbeitshilfen online

Haufe Lexware


In diesem Buch erfahren Sie detailliert, wie Sie Angebote einholen, Rechnungen prüfen und welche Gewährleistungspflichten Sie kennen müssen, um Ihre Ansprüche durchzusetzen. Die Autorinnen begleiten Vermieter und Eigentümer von der Handwerkersuche bis zur Endabnahme und zeigen auf, wie sie Ärger und Streitigkeiten mit Handwerkern vermeiden.

Inhalt:Vorbereitung - Angebot und Ausschreibung.Beauftragung - auf einen Handwerker festlegen.Kontrolle - die Beobachtung der Umsetzung.Abnahme - die Handwerkerleistungen prüfen.Bezahlung - die Rechnung begleichen.Mängel - das Haus untersuchen.Energie - Sparen für Ökologie und Ökonomie.

Arbeitshilfen online:Rechtssichere Formulare, Musterbriefe und Gesetze.

---

Kathrin Gerber ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwältin für Steuerrecht. Frau Gerber ist insbesondere auf Miet- und Immobilienrecht sowie Erbrecht spezialisiert. Ihre Rechtsanwaltskanzlei in München betreibt Frau Gerber in Kooperation mit Rechtsanwältin Andrea Nasemann. Seit 2001 ist Frau Gerber als Beraterin für den Haus- und Grundbesitzerverein München tätig.

---

Andrea Nasemann ist Volljuristin und arbeitet als Rechtsanwältin in der Rechtsabteilung des Haus- und Grundbesitzervereins in München. Sie berät überwiegend in Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts. Daneben schreibt sie seit über 20 Jahren als Immobilienrechtsexpertin für die Süddeutsche Zeitung und hat Hunderte von Artikeln verfasst. Auch für die Zeitschrift Das Haus, die im Burda-Verlag erscheint, ist sie journalistisch tätig. Andrea Nasemann hat zahlreiche Rechtsratgeber verfasst, die sich überwiegend mit Fragen des Mietrechts beschäftigen.

Leseprobe lesen
Web-Ansicht
Download
EPUB
Kaufen

Empfehlen