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Das Vermieter-Praxishandbuch - inkl. Arbeitshilfen online

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Gesetzgeber und Rechtsprechung stellen an Vermieter immer höhere Anforderungen. Schon kleinste Formfehler haben rechtliche Auswirkungen und können Sie teuer zu stehen kommen.Dieses aktuelle Fachbuch informiert nicht nur über die aktuelle Rechtslage, sondern hilft Ihnen in jeder Phase des Mietverhältnisses, die zulässigen Gestaltungsspielräume auszuschöpfen. Hierzu finden Sie in diesem Fachbuch zahlreiche Musterbriefe und Formulare auf Arbeitshilfen Online.

 

Inhalt:

 Verträge für Wohnraum, Geschäftsraum und GaragenMusterbriefe für Mieterhöhungen, Abmahnungen und KündigungenFormulare für Betriebskosten- und KautionsabrechnungenAnkündigung von Instandhaltungs- und ModernisierungsmaßnahmenMietpreisbremse: Hinweise zur Berechnung und Ausnahmen

 

Arbeitshilfen online:MusterbriefeMusterformulareGesetze

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Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

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Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

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Rudolf Stürzer arbeitet als Rechtsanwalt und Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins München. Unter Einbeziehung seiner langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen stellt er das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in einer sowohl für den Laien verständlichen als auch für den Fachmann hilfreichen Art und Weise dar.

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Michael Koch, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in München, stellt unter Einbeziehung seiner langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in einer sowohl für den Laien verständlichen als auch für den Fachmann hilfreichen Art und Weise dar.

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Mietminderung und Mietmängel - inkl. Arbeitshilfen online

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Darf man als Mieter die Miete mindern, wenn die Wohnqualität aufgrund einer Renovierung zwischenzeitlich beeinträchtigt ist? Und was kann man als Vermieter tun, wenn der Mieter bereits gemindert hat? Die beiden Autorinnen klären auf, wann eine Mietminderung gerechtfertigt ist und wann nicht. Sie zeigen, wie Vermieter richtig reagieren und erklären wann sich der Gang vor Gericht lohnt.

 

Inhalte:Auswirkungen der Mietrechtsreform 2013.Was ist ein Mietmangel?Häufige Streitthemen: Lärm, Schimmel oder Feuchtigkeit.

 

Arbeitshilfen online:Mietminderungstabelle mit mehr als 400 aktuellen Gerichtsurteilen.Musterbriefe.

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Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

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Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

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Miete und Mieterhöhung inkl. Arbeitshilfen online

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Dieses Praxisbuch nennt die Fakten zu den Vermieter-Themen Vergleichsmiete, Mietspiegel, Kappungsgrenze und zur Mieterhöhung bei Modernisierungen. Im ersten Teil lesen Sie alles zur Festlegung der Miete und zur Mietzahlung. Im zweiten Teil erklären die Autorinnen die rechtssichere Durchsetzung einer Mieterhöhung.

Das Buch geht auf alle aktuellen rechtlichen Änderungen zur Mietpreisbremse bei Wiedervermietung, zur Reform der Vergleichsmietenberechnung und zur neuen Berechnung der Mieterhöhung ein. Die zahlreichen Musterbriefe und Musterverträge stehen auch als Online-Arbeitshilfen zur Verfügung und helfen Ihnen, Ihr Objekt rentabel zu vermieten.

Inhalte:Alles über Bruttomiete, Nettomiete und zur korrekten Mietzahlung.So funktioniert die Mietpreisbremse in der Praxis.Rechtssicher die Miete erhöhen: Staffelmiete, Indexmiete und die Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.So nutzen Vermieter den Mietspiegel korrekt oder finden die richtige Vergleichswohnung.Mieterhöhung nach Modernisierung.

Arbeitshilfen online:Musterbriefe zur Ankündigung von Mietpreiserhöhungen.Zahlreiche Musterverträge.

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Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

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Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

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Heizkostenabrechnung für Vermieter und Verwalter - inkl. Arbeitshilfen online

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Die beiden Autorinnen informieren Sie über alle Bestandteile einer Heizkostenabrechnung, die die neuen Rechtsvorschriften erfüllt. Dazu gehören auch die Geräte, die für die Verbrauchserfassung einzusetzen sind. Das detaillierte Buch hilft Vermietern und Verwaltern, Abrechnungsfehler und Konflikte mit Mietern zu vermeiden.

Inhalte:Verbrauchserfassung, Ablesung und Ablesungszeitraum.Alles Wissenswerte zu Contracting, zur Rohrwärmeabgabe, zum neuen Mess- und Eichgesetz.Umlegbare Heizkosten und andere umlagefähige Kosten.Mit Fotos von Messgeräten und reale Muster von Heizkostenabrechnungen.Kürzungsrecht des Mieters.Alle Infos zur Energieeinsparverordnung 2014.

Arbeitshilfen online:Musterabrechnungen.Musterbriefe.Mietminderungstabelle mit über 400 aktuellen Gerichtsurteilen.

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Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

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Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

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